白癜风医院哪家最好专业百货VS房产百货 百货业投资呈现两极模式
联商６月２３日消息 1万平方米的*金地段做完了八层楼的百货卖场就戛然而止。近日，将在9月开业的台资百货“新*”——群光广场在武昌展露新颜的同时，也给江城百货业带来疑惑：好好的一块地，为何不再盖个十层、二十层，以坐收“房产之利”呢？
有意思的是，与群光开业时日接近的武汉本地百货“新*”——华氏百货，却是专为“房产之利”而生。华氏百货也是本地房地产巨头华氏集团涉足百货业的“处女作”。其董事长李文华曾对说，华氏百货背后的“使命”其实是营造商圈、提升地价，最终带动其房地产的升值。据介绍，在华氏未来的4家百货规划中，百货都是与房产开发一同出现的。
据了解，“百货＋写字楼”，是目前武汉大多数传统百货商场的物业格局。一些商业集团在做百货的同时，也获取房产出租或出售方面的收益。
群光广场由台湾IT业排名前50名的蓝天集团投资兴建，武汉是其涉足百货业态的第一站。群光广场有关负责人说，之所以舍弃“房产之利”，一是为了“专注”，另一方面也是做专业百货卖场的需要。据介绍，一楼7．5米的挑高，每层8部并联式电扶梯，以及三大主题乐园等各种细节化的操作，大部分得益于”专业化”的物业结构。
武汉大学商学院副院长谭力文教授指出，无论是“专业百货”还是“房产百货”都是根据自身的特点打造。但以注重服务、便利和功能性为内涵的专业化是百货业发展方向。本土商业通过细节改进和新增店的方式将专业化日臻完善。（消息来源：武汉晨报 周素萍 王艳 通讯员邬媛萍）
